3 Rue des Mésanges, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 334 €

de 3 986 € à 15 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 4 700 € à 7 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mésanges, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Mésanges, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 3774 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Iraty à 93 mètres
- Biarritz à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1066 mètres
- College Villa Fal à 1081 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1071 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 625 mètres

Ventes au 3 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 3 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mésanges se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 85.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz(5,769 €)

Allée du Moura, 64200 Biarritz(5,441 €)

Rue de l'Allégresse, 64200 Biarritz(7,335 €)

Impasse Réginald, 64200 Biarritz(7,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.