24 Rue des Padouens, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Padouens, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue des Padouens, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1314 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 996 mètres
Ventes au 24 Rue des Padouens
Les 2 ventes au 24 Rue des Padouens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Padouens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Padouens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Padouens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Padouens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Padouens dans son marché local
Prix du 24 Rue des Padouens par rapport à la voie
Sur Rue des Padouens, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 24 Rue des Padouens se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Padouens par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Padouens se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 214.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
