11 Rue Dolharre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dolharre, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°7 et du 5.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Dolharre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydro à 299 mètres
- - Biarritz à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1302 mètres
- - College Villa Fal à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1306 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dolharre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dolharre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dolharre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dolharre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dolharre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dolharre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dolharre dans son marché local
Prix du 11 Rue Dolharre par rapport à la voie
Sur Rue Dolharre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 11 Rue Dolharre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dolharre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dolharre se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 228.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
