3 Rue Dolharre, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dolharre, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Dolharre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydro à 353 mètres
- - Biarritz à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1302 mètres
- - College Villa Fal à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1305 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dolharre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dolharre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dolharre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dolharre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dolharre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dolharre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dolharre dans son marché local
Prix du 3 Rue Dolharre par rapport à la voie
Sur Rue Dolharre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 3 Rue Dolharre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dolharre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dolharre se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 140.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 600 € au 3 Rue Dolharre à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 690 € en assurant vous-même les visites, ou 4 845 € si le professionnel les prend en charge.
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