1 Rue du Continental, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Continental, affiche un prix moyen de 9 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Continental, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 331 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 855 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 834 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 879 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Continental
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Continental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Continental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Continental, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Continental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Continental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Continental dans son marché local
Prix du 1 Rue du Continental par rapport à la voie
Sur Rue du Continental, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 454 €/m², le 1 Rue du Continental se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Continental par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Continental se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 233.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Continental à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Continental est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
