12 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Guttierez, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 et de 19.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 185 mètres
- - Biarritz à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 745 mètres
- - College Villa Fal à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Guttierez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Guttierez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Guttierez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guttierez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 12 Rue du Docteur Guttierez se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Guttierez se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 220.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
