Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guttierez se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 88.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guttierez à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guttierez est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guttierez
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guttierez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guttierez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 131 mètres
- - Biarritz à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 809 mètres
- - College Villa Fal à 850 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1963 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 811 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guttierez
Adresses Rue du Docteur Guttierez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guttierez, classées par tranches de numéros.
