17 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Guttierez, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 189 mètres
- - Biarritz à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 725 mètres
- - College Villa Fal à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 727 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Guttierez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Guttierez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Guttierez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Guttierez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Guttierez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Guttierez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Guttierez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guttierez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 17 Rue du Docteur Guttierez se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Guttierez se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 220.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
