28 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Guttierez, affiche un prix moyen de 8 059 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 151 mètres
- - Biarritz à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 620 mètres
- - College Villa Fal à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 621 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Guttierez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Guttierez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Guttierez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Guttierez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Guttierez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Guttierez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Guttierez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guttierez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 28 Rue du Docteur Guttierez se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Guttierez se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 263.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
