3 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Guttierez, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 799 mètres
- - College Villa Fal à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 801 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Guttierez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Guttierez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guttierez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Guttierez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guttierez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guttierez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Guttierez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guttierez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 3 Rue du Docteur Guttierez se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Guttierez se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 220.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
