2 Rue du Guesclin, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 151 €

de 8 646 € à 15 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Guesclin, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 151 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Guesclin, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de la Pointe Saint-Martin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régina à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 693 mètres
- Collège Jean Rostand à 690 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 696 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 692 €/m². Avec un prix moyen de 12 151 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guesclin se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 292.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,909 €)

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(11,312 €)

Impasse Guine, 64200 Biarritz(10,975 €)

Rue Antoine Lalanne, 64200 Biarritz(10,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.