Impasse Guine, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Guine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guine dans son marché local
Prix Impasse Guine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guine se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 108.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guine à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Guine est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Guine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 45 mètres
- - Biarritz à 3296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1433 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guine
Adresses Impasse Guine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guine, classées par tranches de numéros.
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