8 bis Rue du Guesclin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 11 285 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue du Guesclin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 558 mètres
- - Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Guesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 285 €/m², le 8 bis Rue du Guesclin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Guesclin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Guesclin se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 409.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
