3 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 10 494 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 697 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1088 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manège, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 10 624 €/m². Avec un prix moyen de 10 494 €/m², le 3 Rue du Manège se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manège se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 374.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
