4 Rue du Manège, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 880 €

de 5 780 € à 8 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Manège, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°6 et de 7.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Manège, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 75 mètres
- Biarritz à 2595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 697 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1095 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 752 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Manège(7 313€)

2 Rue du Manège(7 400€)

8 Rue du Manège(7 223€)

55 Avenue de Verdun(7 099€)

57 Avenue de Verdun(6 975€)

17 Rue Bon Air(8 006€)

46 Avenue de Verdun(7 686€)

59 Avenue de Verdun(6 958€)

Prix du 4 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 4 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 4 Rue du Manège se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Manège se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 73.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(7,100 €)

Cité Le Beuf, 64200 Biarritz(6,547 €)

Impasse Tastoua, 64200 Biarritz(7,325 €)

Passage Bon Air, 64200 Biarritz(7,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.