8 bis Rue du Manège, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Manège, affiche un prix moyen de 10 786 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue du Manège, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Collège Jean Rostand à 725 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1079 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 736 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Manège, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Manège dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 10 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 786 €/m², le 8 bis Rue du Manège se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Manège se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 386.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
