9 Rue du Phare, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 923 €

de 5 743 € à 8 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Phare, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Phare, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasvignottes à 40 mètres
- Biarritz à 3225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 435 mètres
- Collège Jean Rostand à 432 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1506 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 439 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Phare(7 259€)

19 Avenue du Golf(6 691€)

8 Avenue Lasvignottes(8 026€)

Prix du 9 Rue du Phare dans son marché local

Prix du 9 Rue du Phare par rapport à la voie

Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 9 Rue du Phare se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Phare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Phare se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 74.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(7,528 €)

Rue Antoine Lalanne, 64200 Biarritz(6,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.