13 Rue Duler, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duler, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°15 et de 23.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Duler, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 454 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 537 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 309 mètres
Ventes au 13 Rue Duler
Les 3 ventes au 13 Rue Duler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duler dans son marché local
Prix du 13 Rue Duler par rapport à la voie
Sur Rue Duler, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 13 Rue Duler se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duler par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Duler se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 194.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
