13 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°16 et de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 13 mètres
- - Biarritz à 2838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1452 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 614 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 395 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 513 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 13 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 123.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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