1 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et de 8.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bellevue à 31 mètres
- - Biarritz à 2843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1376 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 619 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 568 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gambetta
Les 6 ventes au 1 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 86.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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