1 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°2 et de 5.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bellevue à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 619 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 568 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gambetta
Les 6 ventes au 1 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 148.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
