24 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 745 €

de 7 226 € à 8 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°20 et de 5.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 34 mètres
- Biarritz à 2816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1480 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 595 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 401 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1460 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gambetta(8 158€)

22 Rue Gambetta(8 180€)

15 Rue Gambetta(8 080€)

26 Rue Gambetta(7 757€)

13 bis Rue Gambetta(8 280€)

26 bis Rue Gambetta(7 766€)

18 Rue Gambetta(8 435€)

28 Rue Gambetta(8 189€)

Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gambetta se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 95.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 64200 Biarritz(8,763 €)

Avenue de Londres, 64200 Biarritz(8,744 €)

Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz(9,000 €)

Passage Bellevue, 64200 Biarritz(8,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.