35 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°37 et de 3.99 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perspective à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 521 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 483 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 309 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 35 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 185.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
