42 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 253 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°29 et de 0.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 45 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 140 mètres
- - Biarritz à 2745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1545 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 538 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 451 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1353 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 369 mètres
Ventes au 42 Rue Gambetta
Les 16 ventes au 42 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 253 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambetta se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 108.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
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Immobilier 64
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