49 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 483 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°47 et de 9.88 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 92 mètres
- - Biarritz à 2665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1645 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 502 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 533 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1214 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 483 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 114 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
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