49 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°47 et de 10.96 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 99 mètres
- - Biarritz à 2669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1638 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 502 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 528 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1223 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 248 mètres
Ventes au 49 bis Rue Gambetta
Les 2 ventes au 49 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 49 bis Rue Gambetta se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Gambetta se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 137.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
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5 annonces en vente chez Flatway
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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