12 Rue Gaston Larre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Larre, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Gaston Larre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vieux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 807 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 210 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Larre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Larre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Larre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Larre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Larre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Larre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Larre dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Larre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Larre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 12 Rue Gaston Larre se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Larre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Larre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 292.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
