13 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 996 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 98 mètres
- - Biarritz à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1546 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 558 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1158 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 996 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 191.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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