28 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Harispe, affiche un prix moyen de 10 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 707 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 541 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Harispe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Harispe dans son marché local
Prix du 28 Rue Harispe par rapport à la voie
Sur Rue Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 046 €/m², le 28 Rue Harispe se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Harispe se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 211.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 300 € au 28 Rue Harispe à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 558 € en assurant vous-même les visites, ou 6 279 € si le professionnel les prend en charge.
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