32 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 7 324 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1001 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 792 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 324 €/m², le 32 Rue Henri IV se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri IV se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 230.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
