8 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrepunte à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1122 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 874 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri IV, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 8 Rue Henri IV se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri IV par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri IV se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 304.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
