9 Rue Henri IV, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 950 €

de 6 195 € à 13 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henri IV, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue Henri IV, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrepunte à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1102 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 641 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 875 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 8 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 9 Rue Henri IV se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri IV se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 189.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 64200 Biarritz(10,133 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(8,746 €)

Rue Darritchon, 64200 Biarritz(9,176 €)

Rue Daraspe, 64200 Biarritz(6,865 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.