7 Rue Iduski Eder, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Iduski Eder, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Iduski Eder, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1262 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1130 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 240 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Iduski Eder
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Iduski Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Iduski Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Iduski Eder, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Iduski Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Iduski Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Iduski Eder dans son marché local
Prix du 7 Rue Iduski Eder par rapport à la voie
Sur Rue Iduski Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 7 Rue Iduski Eder se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Iduski Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Iduski Eder se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 110.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 750 € au 7 Rue Iduski Eder à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 494 € en assurant vous-même les visites, ou 4 247 € si le professionnel les prend en charge.
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