5 Rue Itsaso Eder, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Itsaso Eder, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°88 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Itsaso Eder, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1062 mètres
- - College Villa Fal à 1071 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 439 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Itsaso Eder
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Itsaso Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Itsaso Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Itsaso Eder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Itsaso Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Itsaso Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Itsaso Eder dans son marché local
Prix du 5 Rue Itsaso Eder par rapport à la voie
Sur Rue Itsaso Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 5 Rue Itsaso Eder se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Itsaso Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Itsaso Eder se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 98.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 300 € au 5 Rue Itsaso Eder à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 008 € en assurant vous-même les visites, ou 4 004 € si le professionnel les prend en charge.
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