85 Rue Itsaso Eder, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Itsaso Eder, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², identique à celui du n°84 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 85 Rue Itsaso Eder, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1081 mètres
- - College Villa Fal à 1089 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Itsaso Eder
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Itsaso Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Itsaso Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Itsaso Eder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Itsaso Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Itsaso Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Itsaso Eder dans son marché local
Prix du 85 Rue Itsaso Eder par rapport à la voie
Sur Rue Itsaso Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 85 Rue Itsaso Eder se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Itsaso Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Itsaso Eder se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 221.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
