8 Rue Jean Bouton, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bouton, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Jean Bouton, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larue De Charlus à 131 mètres
- - Biarritz à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 478 mètres
- - College Villa Fal à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 478 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bouton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bouton dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bouton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouton, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 8 Rue Jean Bouton se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bouton par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bouton se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 185.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
