15 Rue Jean Jaurès, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Jaurès, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1358 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 103 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1274 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 191 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 15 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jaurès, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 15 Rue Jean Jaurès se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Jaurès se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Jaurès à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Jaurès est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
