29 Rue Jules Ferry, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jules Ferry, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 612 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 766 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 652 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1198 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 770 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 186 mètres
Ventes au 29 Rue Jules Ferry
Les 6 ventes au 29 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Ferry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 29 Rue Jules Ferry se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jules Ferry se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 174.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jules Ferry à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jules Ferry est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
