13 Rue Lamartine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 10 614 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Lamartine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 618 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1075 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 610 €/m². Avec un prix moyen de 10 614 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 379.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
