7 Rue Larroze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Larroze, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Larroze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Larroze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Larroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Larroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Larroze, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Larroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Larroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Larroze dans son marché local
Prix du 7 Rue Larroze par rapport à la voie
Sur Rue Larroze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 7 Rue Larroze se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Larroze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Larroze se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 233.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
