10 Rue Lister, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lister, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lister, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 580 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1563 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 411 mètres
Ventes au 10 Rue Lister
Une vente a été recensée au 10 Rue Lister. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lister
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lister, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lister dans son marché local
Prix du 10 Rue Lister par rapport à la voie
Sur Rue Lister, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 10 Rue Lister se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lister par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lister se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 111.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lister à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lister est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
