24 Rue Lister, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lister, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lister, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 604 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lister
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lister au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lister
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lister, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lister dans son marché local
Prix du 24 Rue Lister par rapport à la voie
Sur Rue Lister, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 24 Rue Lister se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lister par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lister se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 108.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lister à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lister est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
