16 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Luis Mariano, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 26 mètres
- - Biarritz à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 631 mètres
- - College Villa Fal à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Luis Mariano
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Luis Mariano
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Luis Mariano. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Luis Mariano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Luis Mariano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Luis Mariano dans son marché local
Prix du 16 Rue Luis Mariano par rapport à la voie
Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des maisons s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 16 Rue Luis Mariano se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Luis Mariano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Luis Mariano se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 172.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
