26 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Luis Mariano, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 c et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz à 99 mètres
- - Biarritz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 689 mètres
- - College Villa Fal à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Luis Mariano
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Luis Mariano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Luis Mariano, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Luis Mariano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Luis Mariano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Luis Mariano dans son marché local
Prix du 26 Rue Luis Mariano par rapport à la voie
Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des maisons s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 26 Rue Luis Mariano se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Luis Mariano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Luis Mariano se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 157.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
