2 Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maison Suisse, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larralde à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1058 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 519 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 787 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1063 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 274 mètres
Ventes au 2 Rue Maison Suisse
Les 2 ventes au 2 Rue Maison Suisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maison Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maison Suisse, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maison Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maison Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maison Suisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Maison Suisse par rapport à la voie
Sur Rue Maison Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 2 Rue Maison Suisse se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maison Suisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maison Suisse se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 145.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maison Suisse à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maison Suisse est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
