4 Rue Manuel Jaudel, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manuel Jaudel, affiche un prix moyen de 9 758 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Manuel Jaudel, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 427 mètres
Ventes au 4 Rue Manuel Jaudel
Les 2 ventes au 4 Rue Manuel Jaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manuel Jaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manuel Jaudel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manuel Jaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manuel Jaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manuel Jaudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Manuel Jaudel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel Jaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 9 758 €/m², le 4 Rue Manuel Jaudel se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manuel Jaudel par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manuel Jaudel se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 340.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
