9 Rue Manuel Jaudel, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Manuel Jaudel, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Manuel Jaudel, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 597 mètres
- - Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Manuel Jaudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Manuel Jaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Manuel Jaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Manuel Jaudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manuel Jaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manuel Jaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Manuel Jaudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Manuel Jaudel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel Jaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 089 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 9 Rue Manuel Jaudel se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Manuel Jaudel par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Manuel Jaudel se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 243.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
