18 Rue Marcel Doret, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue Marcel Doret, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Aguilera à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 406 mètres
- - Collège Jean Rostand à 412 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 447 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Doret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 737 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 18 Rue Marcel Doret se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Doret par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Doret se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 294.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
