8 Rue Marcel Doret, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 8 544 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Marcel Doret, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 339 mètres
- - Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 333 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Doret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 737 €/m². Avec un prix moyen de 8 544 €/m², le 8 Rue Marcel Doret se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Doret se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 285.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
