10 Rue Maréchal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maréchal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 587 mètres
- - Collège Jean Rostand à 581 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1148 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 593 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maréchal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 10 Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 10 Rue Maréchal se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maréchal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maréchal se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 77.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maréchal à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maréchal est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 900 € au 10 Rue Maréchal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 073 € en assurant vous-même les visites, ou 4 536 € si le professionnel les prend en charge.
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