24 Rue Marie Hourdin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marie Hourdin, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marie Hourdin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Chevigné à 161 mètres
- - Biarritz à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 671 mètres
- - College Villa Fal à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 669 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marie Hourdin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marie Hourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marie Hourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marie Hourdin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marie Hourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marie Hourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marie Hourdin dans son marché local
Prix du 24 Rue Marie Hourdin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Hourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 24 Rue Marie Hourdin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marie Hourdin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marie Hourdin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 136.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marie Hourdin à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marie Hourdin est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
